広島市の空き家管理のご相談は「便利屋クリーンアップ」にお任せください。

 

空き家を放置していると、近隣住民の迷惑や法的な問題、建物の老朽化や犯罪被害のリスクなど様々なトラブルが起こる恐れがあります。そこで、幅広い対応をしてきた便利屋クリーンアップでは、ご依頼者様の空き家を適切に管理することで、これらの課題を解決するお手伝いを致します。
広島県の空き家をお持ちの方の状況に合わせて、作業やお困りごとに柔軟に対応させていただいています。お気軽に便利屋クリーンアップへご相談ください。

 

 

 

便利屋クリーンアップでは空き家の清掃・整備・管理を一括して作業できます。

 

空き家は管理や清掃がされていないことが多く、草木が伸び放題になってしまうなどの問題が起こります。また、台風や地震などの自然災害によって、建物の傷みが進んでしまうこともあるでしょう。便利屋クリーンアップは、空き家の清掃や整備、管理を一括するため、建物の資産価値の維持や向上に役立ちます。

 

 

遠くに住んでいたり自分では対処できなかったりなど、信頼できる業者を探している方はぜひ便利屋クリーンアップにご相談ください。メール・ライン相談、もしくは電話にてお気軽にお問い合わせください。ご相談やお見積りは無料です

・単発のスポット対応とは
とりあえず今回だけで良い、1度試してみたいという方のためのサービスです。空き家管理で最低限やるべき基本的なことに対応します。

 

・外観点検とは
建物の外観と庭、家の外周を確認するサービスになります。台風や大雨などの後によくお問い合わせいただきます。遠くに住んでいてすぐに見に行けないので、家の建物や庭、物置がどうなっているかなど確認してほしいというご依頼です。

 

【空き家管理の参考費用】

 

 

空き家問題として不動産資産の劣化や減少、トラブルや被害のリスク、管理費用や手続きの負担などいろいろな課題を抱えています。

 

その中でも、特に困りごととして相談いただくことは、空き家の管理や清掃作業などです。
空き家の管理や清掃には、時間や労力がかかります。また、長期間放置された空き家は、汚れや傷みが進行している場合もあります。

 

その中でも、特に困りごととして挙げられるのが、

といった内容です。

 

空き家の管理や清掃には、時間や労力がかかります。また、長期間放置された空き家は、汚れや傷みが進行している場合もあります。このような空き家の管理や清掃は、個人で行うには非常に困難です。そこで、便利屋クリーンアップは専門知識や技術を持ち適切に管理・清掃を致します。

 

お客様から買い手が付かないような遠方、田舎、条件の合わない空き家があるとご相談をいただきます。空き家の有効活用には、アイデアやノウハウが必要です。

 

例えば、空き家を貸し出して収入を得る、民泊施設として活用する、物品の保管庫や作業場として貸し出すなど様々な活用方法があります。しかし、これらのアイデアを持っていない場合、空き家は放置されたままとなってしまいます。ここでも、空き家管理業者に相談することで、活用方法の提案や施設の改修・リノベーションなどのサポートを受けられます。

 

詳しくは広島市でも相談窓口からサポートに相談をどうぞ
広島市相談窓口＞

 

空き家に関する手続きや法律の知識も必要です。例えば、空き家の登記簿や所有権の確認、固定資産税の納付、空き家対策特別措置法に基づく届出の手続きなどがあります。これらの手続きや法律に詳しくない場合、適切に対応することができず、余計な負担やリスクを抱えることになってしまいます。しかし、空き家管理業者に依頼することで、これらの手続きや法律に関するアドバイスや代行手続きのサポートが受けられます。

 

このように空き家の管理や清掃は、個人で行うには非常に困難です。お困りのときは便利屋クリーンアップにご相談ください。

�@近隣住民や通行人へのトラブルを避けるため
雑草や植木を放ったらかしにしていると、越境したり、美観を損ない隣近所の迷惑にもなります。その状態でも何もしないでいると、ゴミのポイ捨て、不法投棄の温床となり、さらに外観が見苦しくなってしまいます。

 

雑草が枯れる季節になると、煙草のポイ捨て・放火などにより、火災が起こる原因になります。火事になったら財産を失うだけではなく、ご近所にも多大なるご迷惑を掛けてしまうことになるでしょう。

 

�A建物の劣化を防ぐため
空き家は定期的なメンテナンスが行われないため、建物が劣化することがあります。屋根や壁、床などの雨漏りや腐食、カビや害虫の発生なども起こりやすくなります。長期間放置された空き家は、建物自体の価値を低下させるだけでなく、周辺地域の景観や安全性にも悪影響を与えることがあります。

 

�B資産価値を維持するため
空き家は放置することで、周囲の住民や地域社会に迷惑をかけるだけでなく、所有者自身にとっても不利な状況となることがあります。周辺の不動産価値を下げたり、固定資産税や空家税の負担が増えたりすることがあります。空き家を管理することで、建物の維持管理や活用方法を考えることで資産価値を維持することができます。

 

空き家管理の依頼前にやっておいてほしいことや注意点などを解説します。

• 郵便物の転送届
• ガスの解約
• 給湯器の水抜き
• 食品類は一切無くしておく

 

スムーズに管理するために、火災保険・家財保険に加入していると安心です。料金はお客様負担になりますが、電気・水道は使用契約を継続してあると管理できる幅が広がり、対応可能な作業が多くなります。ただし、こちらは必須ではないのでご相談ください。

 

一緒に不用品や残置物などの処分も承っています。ほとんどのお客様は隣人や近隣の方からの木や枝の越境、蜂の巣ができているなどのクレームによる依頼が多いです。
当社で対応した伐採作業などのビフォアーアフターです。

 

 

 

 

 

空き家管理のみならず、一般の住宅や駐車場や空地など、通常の草刈り作業も随時受け付けております。そちらもお気軽にお問い合わせください。